Kern der Änderungen des Grunderwerbsteuergesetzes sind die Verschärfungen bei sogenannten Share Deals. Dies sind Immobilientransaktionen, bei denen nicht die Immobilie selbst, sondern Anteile an einer immobilienhaltenden Gesellschaft veräußert werden oder diese an einer Umstrukturierung oder Umwandlung teilnimmt.
Die wichtigsten Änderungen betreffen:
- Absenkung der Beteiligungsgrenze auf 90% für neue Gesellschafter bei Grundstücks-Personengesellschaften und Verlängerung des Besitzzeitraums von 5 auf 10 Jahre
- Einführung einer Grunderwerbsteuer-Pflicht für Gesellschafterwechsel bei Grundstücks-Kapitalgesellschaften
- Absenkung der Beteiligungsgrenzen bei Anteilsvereinigungen von 95% auf 90%
- Verlängerung der Behaltensfristen eines Gesellschafters für Grundstücksübertragungen zwischen seinen Personengesellschaften von 5 auf 10 oder auf 15 Jahre
- Ansatz des erbschaftsteuerlichen Grundstückswerts (statt des Kaufpreises) bei Veräußerungen im umwandlungssteuerrechtlichen Rückwirkungszeitraum
Die alte und neue Rechtslage werden wir Ihnen anhand von Beispielen erläutern und mögliche Handlungsempfehlungen darstellen.
Bei Interesse melden Sie sich gerne mit einer Kurzantwort „ich nehme teil“ an die E-Mail-Adresse julia.gawell@spieker-jaeger.de an. Die Zugangsdaten senden wir Ihnen rechtzeitig vor der Veranstaltung per Mail zu. Gerne dürfen Sie diese Einladung in Ihrem Haus oder an interessierte Geschäftspartner weiterleiten.
Ihr Ton, Ihr Video und Ihr Name sind während der Veranstaltung ausgeschaltet und damit für andere Teilnehmer nicht sichtbar. In dem nur für uns sichtbaren Chat besteht die Möglichkeit Fragen zu stellen.
Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!